Jak na údržbu moderního domu: co byste měli vědět

Moderní architektura rodinných domů, a nejen jich, se v dnešní době projevuje především jednoduchostí. Ta často spočívá v tom, že domy nemají žádné přesahy. Nechci se zabývat architekturou nebo estetikou, ale jako stavitelé a řemeslníci se setkáváme s tím, že jednoduchost má vliv na praktičnost a odolnost.

Estetiku nechám na jiných, ale kompaktní a jednoduchý dům má své kouzlo. Chci se však zaměřit na důsledky a aspekty, kterým je třeba věnovat větší pozornost než u tradičních staveb s přesahy a konstrukční ochranou.

U moderního pasivního domu se často řeší odolnost pláště, protože absence přesahů a vysoké štítové stěny způsobují, že je stavba více zatěžovaná. Pozorujeme to během let u přírodního stavitelství a dřevostaveb, kde jsou rozdíly zřetelné.

Důležitým aspektem je založení stavby, napojení stěn na základy, parapety, prahy a ostění. U chalupy s přesahem se voda dostane k domu méně často než u domů bez přesahů, kde je stěna vystavena každému dešti. Každá chybička, například v provedení parapetu, ustění nebo napojení vrstev na okna a dveře, se projeví.

Je třeba myslet na to, že chyby se u těchto domů časem neodpouští. Materiály a provedení by měly být kvalitní a důležitá je i údržba domu. Lidé často zapomínají věnovat pozornost stavebním otvorům, kontrolovat, zda nevznikají mezery, nebo jestli tmel nepopraskal. Pokud je tam dřevo, je třeba sledovat, jestli časem nedegradovalo.

Tato místa je třeba občas zkontrolovat, aby se předešlo vážnějšímu poškození. To se týká i napojení střechy a podobných míst. Většinou je vnější vrstva, ať už dřevo nebo omítka, snadno opravitelná, ale jakmile se něco vyhnije pod oknem nebo dveřmi, oprava je nákladná.

Běžná záruka na dům je pět let, někdy i méně, a tyto vady se často projeví později. Člověk by měl jednou za čas dům obejít a zkontrolovat tyto detaily, nebo si na to najmout odborníka.

Vnímáme, že je to trend, stavět domy bez přesahů, a je důležité si na to dát pozor.